Одним із “найпоширеніших” явищ під час повномасштабної війни є знищення або пошкодження документів, в тому числі про право власності. У зв’язку із цим велика кількість внутрішньо переміщених осіб стикається із проблемами їх відновлення, оскільки не знають куди і як звертатися.
Документами, які посвідчують право власності, можуть бути:
- договори, на підставі, яких набувається право власності (купівлі-продажу, дарування, міни);
- свідоцтво про право власності;
- свідоцтво про право на спадщину;
- судове рішення, що набрало законної сили, щодо набуття права власності на нерухоме майно;
- інші документи, що відповідно до законодавства підтверджують набуття права власності на нерухоме майно.
Для того, щоб зрозуміти куди потрібно звертатися по відновлення документа, який посвідчує право власності на майно, варто встановити час його видачі.
У випадку, якщо такий документ виданий після 01 січня 2013 року потрібно отримати інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. При цьому, звернутися можна як офлайн (через Центр надання адміністративних послуги), так і онлайн (через онлайн-будинок юстиції або через портал ДІЯ)
У разі якщо документ, який підтверджує право власності виданий до 01 січня 2013 року необхідно звернутися до:
- державного реєстратора в Центрі надання адміністративних послуг за місцем знаходження майна,
- нотаріуса, який посвідчував договір дарування, договір купівлі-продажу, видавав свідоцтво про право на спадщину.
Варто зауважити, що відновити документ, який підтверджує право власності на нерухоме майно, можна звернувшись до суду із:
- заявою про визнання право власності на нерухоме майно,
- заявою про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом витребування правовстановлюючих документів на майно,
- заявою про витребування майна з чужого незаконного володіння,
- заявою про встановлення юридичного факту.
Ця публікація підготовлена в рамках проекту за підтримки Фонду сприяння демократії Посольства США в Україні. Погляди авторів не обов’язково збігаються з офіційною позицією уряду США.